故宫北院作为国家“十四五”规划重大文化设施、中央和国家机关重点建设的特大型综合类博物馆，预计2025年10月份竣工。目前，主体建筑已初具规模，外观延续紫禁城建筑风格，营造出红墙金瓦重檐的经典效果。

　　从12月21日海淀大悦城开业，到故宫北院如火如荼的建设，海淀永丰北区域持续在为城市制造惊喜，商业、文化、学校、公园等基建项目，均已高标准、高能级兑现。俨然成为海淀，乃至北京熠熠发光的区域之一。

　　这片充满想象力的土地，不仅承载着大国产业的梦想，更满载着科创精英们的生活理想，随着城市重大项目落地，不断提升居民的幸福值，也对居住水平有了更高的需求。保利建工·嘉华天珺，作为永丰科创板块的当红之作，自12月7日，营销中心暨样板间正式亮相以来，持续受到改善家庭的追捧与关注。

　　如今在新年的热烈氛围中，嘉华天珺取得京房售证字(2025)1号预售证，同时认筹相继启幕，开盘在即。以更好的姿态，与海淀置业者相遇。

　　项目踞于永丰科创芯，海淀大悦城旁，步行可达范围内涵盖中关村三小（科技园校区）、崔家窑湿地公园、故宫北院（在建）等超配城市资源。同时，玉河路、北清路、后厂村路、北五环、永丰路、京新、京藏高速，形成四横三纵超级城市引力圈，快速通勤永丰、翠湖、生命科学园、未来科学城、中关村软件园，西二旗、肖家河桥、万泉河桥、苏州桥等城市核心区域。

　　天赋优质配套，让嘉华天珺得以融入繁华的城市界面与居住氛围，打造出首座人文海派作品，用场景化的质感营造，升级海淀改善人居封面。‍

　　从海淀人文、精神溯源到文化意象，嘉华天珺，将玉之温润与高洁融入社区规制重构诗情画境的瑰丽之境，将东方的格调风雅，与生活的隐奢雅境内外共融。以名门玉璧、琳琅玉庭、隐秀玉苑、琼楼玉宇、金华玉堂“五大玉境”，创造出超越时间矜贵气度。更为难得的是在隐于园林中的JUN CLUB，这座约2300m²休闲社交空间，设置羽毛球场，约9m*25m泳池，健身房等功能，敬献名仕一座奢雅聚场。

　　建面约99-172m²三至四居，在产品设计上充分考量当代宜居生活轨迹，专注于空间感与舒适度的营造，满足全龄家庭改善需求。南向奢阔采光面宽、洄游动线、餐边Mini吧、LDK餐客厨一体化兼容家庭多元交互的生活场景，形成家庭生活聚场；主力户型标配家政空间，匹配当代家庭的收纳需求，让空间呈现秩序之美。部分户型南向双套房布局，打造功能与隐私起居兼容的生活空间。

　　在奢装上，以细节考量家庭生活的质感，从选材到细节进行迭代设计。华为全屋智能系统、方太全场景厨电配置，尽显人性化关怀。影木木饰面、高奢岩板背景墙、烟水晶石材、一线品牌等，缔造奢居品质内涵。同时悬浮吊顶、简一高贴合铺贴、鱼骨拼装木地板等工艺工法的应用，也在无形中提升居家品质感。

　　作为北京首个「天珺」作品，嘉华天珺的动向一直备受市场关注，而今在认筹启动，即将开盘的节点，优越选址，超越期待的产品力，注定了嘉华天珺将成为2025年北京楼市中首屈一指的流量红盘。