◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　海淀永丰大牛坊「保利建工·嘉华天珺」样板间已开放，意向登记中。项目户型面积段89-170㎡，指导价9万/㎡，开盘单价预计7.7-8.5万/㎡左右，1-2月开盘。

　　一句话总结：除了没有地铁，保利嘉华天珺的周边配套都非常成熟北侧350米处海淀大悦城，南侧一街之隔是中关村三小科技园分校，三小属于海淀TOP级别的名校

　　说了这么多优势，最后跟大家说一下永丰最大的问题，不是六里屯垃圾填埋场，而是永丰北回迁安置房太多。

　　大家提到海淀，第一眼印象就是高知精英人群，居民整体素质比较高，在永丰就要差很多，主要原因这里分布了太多的回迁安置房。

　　永丰这里本来就是农村，2009年以来，整体经历了三轮大的拆迁安置工作后。大部分村民都是原地搬迁，住上了安置房。

　　不过这几年随着海淀幸福里，汇德里、幸福里润园相继交付，这些商品房业主入住整体板块的素质就会提高一段。

　　至于学校的水平，我觉得没有必要担忧太多，因为海淀的师资力量都是整体比较强的，永丰这里虽然是挂牌校，但属于海淀自己的实力范围都是亲儿子。师资都是跟其他校互换的。

　　项目面积覆盖，88-99-118平三居；平四居，27年5月精装交房。户型图如下：

　　建筑面积约99㎡三居端户，在整个海淀乃至北京也很难在同面积段找到与之媲美的。

　　南北通透、南向三面宽、全明格局、主卧套房、步入式家政间、LDK一体化、U型厨房、餐边Mini吧…

　　建筑面积约134㎡四居，经典的四叶草布局，而且这个户型做到了南向双套房的布局。

　　户型同样是南北通透、南向三面宽的布局，且南向面宽达到了约11米，客厅面宽足足约4.3米，形成LDK一体化空间，室内的采光和通透性做得非常棒。

　　主卧是一个豪华套房设计，有步入式衣帽间，主卫是双台盆的设计，非常细节且实用。

　　拥有约14.1米宽的全景采光面，南向双主卧套房设计，客厅达到惊人的7米面宽，如果想拥有一套可以传世的住宅，这个绝对不能错过。

　　精装修方面，项目重点下了功夫，采用华为全屋智能和方太全场景厨电，同时，影木饰面、奢石质感岩板、悬浮吊顶、简一高贴合铺贴、鱼骨拼装木地板等高端工艺的应用，也在细节上提升了居家的质感。

　　整体从户型上来看没多大的槽点，略小的户型主打的一个实用性，各个房间面积合理，收纳空间利用佳，但不得不说的一点就是客厅面宽一般

　　134-172平舒适性，相比以上小户型客厅面宽均有较大的提升，172平面宽更是达到7米，属于永丰新房唯一性

　　项目的窗墙比非常高，能达到0.46-0.5，常规的标准是0.3，窗墙比越大意味着室内的采光效果及观景效果更好，居住的感受也大不相同。

　　除了户型上没多大的槽点外，在装修细节上也是非常上心的。如影木弧形包边（质感在线）、抽油烟机全智能化等等

　　此外，嘉华天珺的得房率非常高，洋房得房率在82%-86%，即便是两梯两户的小高层也能达到80%。（该得房率不包含赠送的情况）

　　◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　上海最新披露：新线万多人乘坐！有人通勤节约半小时，有人吐槽站点周边没公交

　　“雷军千万年薪挖角的95后AI才女”罗福莉来自四川宜宾 高中班主任：她还没决定去小米，还在考虑

　　尹锡悦被批准逮捕，若调查人员与总统安全部门协调未果，“双方要打一架吗？”

　　站在城市的中央，向左走，是都市核心，向右走，是嘉陵江畔。在此停留，期待一个美丽的邂逅…….

　　爸爸妈妈出门吃大餐不带宝宝，把一岁半宝宝急的会说线最后这篇文章，我们准备了整整一年