地铁约200米！首付约50万起！深业深安上居预约电话：【预约☎】√√位于上海嘉定区安亭镇！约88-98㎡精装3房

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　　上海地铁盘不少，但直线米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！

　　纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线个，稀缺属性不言而喻！

　　除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。

　　除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！

　　放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

　　尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，远不及深业·深安上居，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。

　　即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！

　　对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居均价更低，离市区更近。

　　要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

　　此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

　　同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

　　另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！

　　新房虽优势众多，然位于城郊总价低于400万者，离市中心过于遥远，真正的地铁盘寥寥无几，日常通勤成本高昂。

　　值得注意的是，上海市区可直达之轨交末梢板块，如美兰湖、杨行、青浦新城等地房价已非低廉，均价在4.5万元以上，总价逼近500万大关。

　　乘坐11号线，只需两站便可抵达嘉定新城，四站到南翔印象城，十一站直抵真如副中心，十七站便能抵达繁华的徐家汇！

　　昌吉东路站周边的次新房均价已破4万大关，众多成交价高达4.2万+的房源层出不穷。

　　作为全球顶尖的汽车研发基地，上海国际汽车城坐拥庞大且成熟的汽车产业集群，创造的5,502.9亿人民币规模以上工业产值将助力区域经济持续增长。（数据引自安亭观微，截至2022年年底）

　　安亭汽车产业链为嘉定贡献了高达70%的产值、50%的GDP以及40%的就业机会，堪称嘉定发展的关键支柱性产业。（数据引自界面新闻，截至2019年年底）

　　在未来的2035年嘉定规划蓝图里，安亭将抢抓发展机遇，倾力打造全球领先的汽车产业核心区，构建涵盖亿级规模的“新四化”以及引领在线新经济浪潮的新型动力系统。

　　当前，世界知名的氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等企业纷纷在此布局，为嘉定的再次腾飞注入了强大活力。

　　此番安亭汽车城以产业带动板块，推动能级提升、经济发展和人口结构优化，其聚集之力堪与张江、漕河泾等知名产业区相媲美。

　　此地汇聚众多高端人才，由此引发的庞大居住需求，无疑将极大推升该地区的价值！

　　随着高新技术产业的蓬勃发展，一系列周边配套设施也逐步趋于完善，其中尤以安亭核心地带的商业、工业、轨道交通以及公园等优质资源最为引人注目。

　　而在昌吉东路站周边区域，住宅区占据主导地位。随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房地产开发商项目的落成，整个社区的生活气息愈发充满活力与朝气。

　　商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

　　安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

　　项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

　　附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

　　生态方面，项目南侧直线万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

　　深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

　　深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

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