2022年9月，南开区教育局与南开中学举行合作办学签约仪式，计划建设九年一贯制公办学校，由

　　再看鹏飞南开学苑的位置，黄河道和冶金路交口，一条汾水道，将项目分成A、B两个地块。

　　2个地块，主出入口均面朝汾水道，从归家大堂出发，步行100多米，即可到达中营小学集团化学校校址，即原汾水道小学。

　　新房不承诺划片，但在“新盘+名校”模式广泛复制下，这样的物理距离，自然引起家长们的重点关注。

　　除此之外，鹏飞南开学苑的生活配套，大多眼见为实，对住学兼顾、陪读家庭来说，基本解决了后顾之忧。

　　像B地块南门，面朝咸阳路，向东步行约470米，就是地铁2号线咸阳路地铁站G口；向西过2个红绿灯，就能到达熙悦汇购物中心。

　　地铁1站地，就是城市绿肺长虹公园，周末公园漫步、泛舟湖上、带娃在游乐场放电，都能满足。

　　每个小社区，都配备3个车行口，人车分流设计，不论开往哪个方向，都能快速融入大交通路网。

　　，在园林、建筑、智慧社区、物业服务等方面，进行全方位提升。整个大区的园林成本提高了

　　，分为两个地块开发，其中，A地块占地约2.12㎡；B地块占地约1.81万㎡。2个社区的主入口，均打造了

　　或是跌水为中心、玻璃砖墙围合的微庭院，或是水景点缀、旱溪作伴的林下漫步道，暗示着空间的过渡。

　　老年广场搭载园艺种植、棋牌空间、康复锻炼场地，配置扶手、休息座凳等，充满适老设计。

　　户型，南向面宽约7.85米，做出了约4.85米的小宽厅，视觉空间更为开阔。

　　，则对应三口之家的家庭结构。三面宽朝南，阳台+双飘窗配置，视觉上，户内空间好像又外拓了一些。

　　。考虑到外地家庭来津就读，会有老人帮带孩子的情况，项目在约111㎡户型中设计了

　　，位于居室中心，厨房、卧室朝向中间，消灭了单一走道，避免面积浪费。因为开间充足，沙发可以前移，背后打造整面收纳墙；餐厅也能摆下6人长桌+岛台，两侧还可自由通过。围绕着餐桌、沙发，就形成两条洄游动线。

　　，阳光、美景尽情揽入。追求私密性，还可将阳台拆分，扩张客厅、次卧面积。主卧、客卫之间，特别做了

　　，同时实现了主卫扩容、客卫干湿分离，一举双得。考虑到大家庭的储物需求大，玄关处还辟出

　　，有一个约6米的超级宽厅，相当于四面宽朝南。叠加近乎全景的落地窗（带反坎），视野感受堪比大平层。